LRP nozīmē garantēto maksimālo cenu. LRP līgums nosaka cenu konkrētam darba apjomam, kuru nevar pārsniegt. LRP līgumus izmanto ātri īstenojamos projektos vai gadījumos, kad būvniecības uzsākšanas laikā dizains ir nepilnīgs.
Komandas uzbūve
GMP projekta komandu veido īpašnieks, arhitekts, inženieri, citi speciālistu konsultanti un darbuzņēmējs. Uzsvars tiek likts uz komandas darbu, un darbuzņēmējs tiek uzaicināts piedalīties projektēšanas komandas sanāksmēs jau projekta agrīnajā posmā.
Ēku izmaksu kontrole
Darbuzņēmējs īpašniekam nodrošina fiksētu cenu, lai pārvaldītu būvniecību, un fiksētu procentuālo daļu no pieskaitāmās un peļņas. Darbuzņēmējs projektēšanas laikā regulāri sniedz aprēķinus, lai novērtētu ēkas izmaksas. Projektēšanas grupa izmanto šo informāciju, lai izstrādātu budžetu.
Grafika pārvaldīšana
Galvenā LRP priekšrocība ir samazināt kopējo projektēšanas un būvniecības grafiku, lai ievērotu termiņu. Būvniecība tiek uzsākta fāzēs, lai rasējumus varētu pabeigt pakāpeniski. Grafika loģiku var pārstrādāt, lai pārvaldītu lielāko daļu problēmu, kas rodas projektēšanas vai celtniecības laikā.
Vērtību inženierija
Vērtību inženierijas darbnīcas tiek izmantotas, lai identificētu dizaina alternatīvas, lai palīdzētu projektam saglabāt budžetu un grafiku. Darbnīcas tiek rīkotas galvenajos projektēšanas posma mērķos, lai varētu novērtēt un iekļaut alternatīvas. Visi projekta komandas locekļi tiek mudināti piedalīties vērtību inženierijas darbnīcās.
Pārvaldīt darba jomu
Projekta izstrādes beigās ir pienācīgi jādefinē darba apjoms. Darbuzņēmējs sagatavo kopējo projekta cenu, kuru nevar pārsniegt. Darbuzņēmējs ir atbildīgs par jebkādu izmaksu pārsniegšanu. Nepieciešamība pēc darbuzņēmēja ļauj uzlabot dizainu, bet ne jaunu.
