kredīts: Madeline IsabellaMājas atjaunošana ir monumentāls uzdevums, un bieži vien tai ir pieminekļu cenu zīmes. Tomēr noteikti ir veidi, kā ietaupīt, neupurējot kvalitāti vai stilu. Mēs sazinājāmies ar darbu izpildītāju Matt Blashaw, HGTV šova vadītāju Profesionālā pakāpe, lai uzzinātu labākos padomus, kā ietaupīt renovācijas laikā - un kur tas ir tā vērts. (Jūsu budžeta ietvaros!)
kredīts: Matt Blashaw"Runājot par mājas uzlabošanu, dažreiz ir grūti pieturēties pie budžeta," mums pastāstīja Blashaw. Tāpēc, pirms jūs pat domājat par kamanu iešūšanu savā virtuvē, vēlēsities nākt klajā ar budžetu. Kad sākat čaukstēt numurus, noteikti ņemiet vērā šos septiņus padomus, kur ietaupīt un kur plātīties.
1. Saglabāt: krāsojiet esošos skapjus.
Pielāgotie skapīši varētu izskatīties glīti, bet vai ir nepieciešams atjaunot virtuvi vai vannas istabu? Ne īsti. Jūs varat viegli uzlabot jau esošo ar krāsas kārtu un jaunu aparatūru - nekas, kas sabojās jūsu budžetu.
"Es mīlu skapīšu gleznošanu," saka Blashaw. "Ja jums patīk durvju stils, vienkārši noņemiet durvis un dodieties uz vietējo smidzināšanas kabīni - ir daudz uzņēmumu, kas var jums izsmidzināt skapjus, lai tas izskatās profesionāli. Jūs pats varat uzstādīt durvis un pievienot jaunas velk. "
2. Ietaupiet: izlaidiet cietkoksnes grīdas.
Mēs zinām, mēs zinām - cietkoksnes grīdas ir skaistas un bieži vien ir ļoti pieprasītas. Bet īsta saruna? Viņi ir dārgi. Ja vien jūsu sirds nav uz cietkoksnes, jūs varat atrast alternatīvas, kas izskatās daudz labāk nekā linolejs jūsu vecmāmiņas mājā.
"Viens no visrentablākajiem grīdas segumiem, ko esmu izmantojis, tiek saukts par luksusa vinilu, un tas ir ar klikšķi savienojams, peldošs vinila grīda, kam ir koka izskats, bet tas ir ļoti izturīgs un ļoti rentabls," saka Blashaw.
Jums to pat nevajadzēs nolīgt pie profesionāļa, lai to instalētu - to ir vienkārši izdarīt pats. (TBH, iespējams, tas ir vienkāršāk nekā IKEA mēbeļu būve.)
3. Saglabāt: izvēlieties vienkāršu backsplash.
"Cilvēki mēdza ievietot lielos granīta backsplashes un tērēt tonnu naudas pludmales stiklā," saka Blashaw. "Atpakaļslaidam ir jābūt jaukam un tīram - tā funkcija ir tikai aizsarga pasargāšanai."
Tā vietā, lai ar to visu satriecoši, ietaupiet naudu un izvēlieties vienkāršāku, lētāku flīžu. "Vienkārši padariet to pietiekami vieglu, lai atstarotu gaismu no telpas atpakaļ pašā virtuvē," piebilst Blashaw.
4. Ietaupiet: faktiski neņemiet kamanu uz virtuvi.
Virtuves ir viena no dārgākajām mājas atjaunošanas daļām, it īpaši, ja jūs pārtaisāt izkārtojumu. "Ja jums nav jāpārvieto siena, nedariet to," saka Blashaw. "Tieši tur ienāk aptuveni 25 000 USD, strukturāli."
Ja grīdas plāns ir vienāds, jūs ietaupīsit tonnu naudas. Turklāt, lai iegūtu vēl lielākus ietaupījumus, varat ņemt vērā mūsu iepriekšējos padomus (skapīšu krāsošana un vienkāršāka backsplash uzstādīšana). Tādā veidā jums budžetā būs vairāk vietas, lai veiktu svarīgus jauninājumus, piemēram, darba virsmas un apgaismojumu.
5. Splurge: apgaismojums rada visu atšķirību.
"Gaismas ķermeņi mājās patiešām nosaka toni visai telpai," saka Blashaw. Tātad, tā vietā, lai ielādētu savu vietu ar grīdas vai galda lampām, pavadiet uz pārskata griestu gaismas, lai izveidotu kontaktpunktu, kas sasaista istabu kopā.
6. Splurge: dabiskais apgaismojums rada visu atšķirību, tāpēc sakārtojiet savu sētu.
Blashaw iesaka renovētājiem tērēt naudu ārdarbiem. "Pēc pircēja domām, ja jūsu pagalms netiek veikts, viņi automātiski domā, ka tā sakārtošana viņiem izmaksās 80 000 USD, 90 000 USD," viņš saka. "Bet ir arī izmaksu ietaupīšanas risinājumi, ko varat darīt pagalmā. Varbūt tā vietā, lai noliktu dārza ainavas vai bruģakmeņus, jūs izmantojat sablīvētu sadalītu granītu vai granti un pēc tam ievietojat jaukā ēdamzāles galdā, dīvānā, krēslos un ugunī. . "
7. Splurge: Iet HAM galvenajā vannas istabā.
"Galvenā vannas istaba ir laba vieta, kur ieguldīt," saka Blashaw. "Es redzu, ka renovācijas dolāri, kurus jūs ievietojāt galvenajā vannas istabā, atdos jums vērtību tālākpārdošanas ziņā."
Lai arī pēc iespējas labāk ir jāizraisa sava galvenā pirts, jūs joprojām varat izmantot dažus izmaksu samazināšanas paņēmienus, piemēram, krāsotus skapīšus, kas varētu dot vietu lielākiem tēriņiem, piemēram, kāju vannai.
