Īrniekiem ir tiesības, un namīpašniekiem ir pienākums nodrošināt mājas drošību un visas ierīces darba kārtībā. Lai gan īrniekiem jāinformē namīpašnieki par visiem nepieciešamajiem remontdarbiem, ja viņi atsakās novērst problēmu, īrniekiem ir tiesības uz aizbraukšanu.
Neveselīgi apstākļi
Neveselīgi dzīves apstākļi var padarīt māju vai dzīvokli īrniekiem neapdzīvojamu un ietekmēt viņu ikdienas dzīvi vai vispārējo labsajūtu. Piemēram, prusaku invāzija dzīvesvietu var padarīt neapdzīvojamu viņu radītā veselības apdraudējuma dēļ. Saskaņā ar Veselīgu māju alianses datiem, tarakāni pārnēsā slimības un mikrobus un izplata 33 baktēriju veidus. Citi iespējamie veselības riski mājās vai dzīvoklī ir pelējums, azbests vai lobīšanās krāsa.
Ierīces
Saskaņā ar Kalifornijas īrnieku likumu, bojātas ierīces var arī padarīt māju neapdzīvojamu. Lai mājas paliktu drošas un izīrējamas īrniekiem, ir svarīgi, lai visas ierīces paliktu darba kārtībā. Mājas komplektācijā esošajām ierīcēm, ieskaitot krāsnis un ledusskapjus, īrniekiem jāstrādā, lai viņi uzglabātu un gatavotu ēdienu. Neefektīvs sildītājs vai gaisa kondicionieris, kas nenodrošina pienācīgu apkuri vai dzesēšanu ārkārtējos laika apstākļos, arī var padarīt māju nedzīvojamu.
Vide
Mājās esošajām ierīcēm ir jābūt ne tikai pareizā darba kārtībā, bet arī videi, kas atrodas ārpus mājas, jābūt labi uzturētai, lai tā būtu apdzīvojama. Saskaņā ar USLegal.com, vide var arī padarīt māju neapdzīvojamu. Piemēram, saplīsuši drošības vārti vai trūkstošs logs, kas paliek nenovietots, var piespiest ģimeni pārcelties. Kriminālās darbības apkaimē, piemēram, ielaušanās, narkotikas un vardarbība bandas var arī padarīt māju neapdzīvojamu.
Regresa prasība
Tiem, kas dzīvo neapdzīvojamos apstākļos, ir pieejamas vairākas iespējas. Likums tiem, kas dzīvo neapdzīvojamā mājā, ļauj pārcelties, par to iepriekš nepaziņojot saimniekam. Ja problēma nav tik nopietna, īrnieki var arī pieprasīt, lai saimnieks pievēršas jautājumam un saremontē ierīci vai savlaicīgi novērš problēmas. Citas iespējas ir veselības inspektoru izsaukšana, lai viņi novērtētu dzīves apstākļus vai veiktu remontu un iekasētu saimniekam maksu par darbu.
