kredīts: Lindsey ChildsAttēls var būt tūkstoš vārdu vērts, bet konkrētu vārdu vērts tūkstoš dolāru… vai vairāk.
Jaunie Zillow pētījumi ziņo, ka, vienkārši pieminot noteiktas mājas pazīmes jūsu nekustamā īpašuma sarakstā, varētu palielināties jūsu mājas pārdošanas cena.
Zillow pētījumu komanda ieguva datus no 4,6 miljoniem māju pārdošanas Amerikas Savienotajās Valstīs laikposmā no 2017. līdz 2018. gadam, lai noteiktu, kuras frāzes parādījās sarakstos, kur māja tika pārdota vairāk nekā gaidītā cena.
Šīs ir 10 pazīmes, kas korelē ar pārdošanas cenu izciļņiem - izciļņu skala bija no 24% līdz 34%:
- Tvaika krāsns
- Profesionāla ierīce
- Vīna pagrabs
- Tvaika duša
- Podu pildviela
- Kūts / garāžas studija
- Apsildāmā grīda
- Ūdenskrituma countertop
- Āra virtuve
- Prep izlietne
"Mēs nesakām, ka jums vajadzētu būvēt vai pievienot šīs lietas savām mājām tikai tāpēc, lai palīdzētu tām pārdot," bloga ierakstā raksta Zillow ekonomists Džefs Tuckers. "Mēs arī nesakām, ka cenu paaugstināšanu nosaka šīs funkcijas."
Bet ja tu darīt ja jums ir šīs funkcijas jūsu mājās, iespējams, ir vērts pieminēt tos savā sarakstā, tikai gadījumā, ja tas nozīmē jums saldu algas dienu.
Zillovs arī noteica 10 visizplatītākās frāzes sarakstos, kas tika pārdoti astoņas līdz 11 dienas ātrāk, nekā gaidīts:
- Atvērtie plaukti
- Pergola
- Century
- Metro flīze
- Pakļauts ķieģelis
- Gudra gaisma
- Lauku mājas izlietne
- Miesnieka bloks
- Viedais termostats
- Klēts durvis
Kā norādīja Tucker, droši vien nav vērts instalēt kādu no šiem elementiem tikai pārdošanai. Tā vietā labāk apskatiet jau esošo un pievienojiet savam sarakstam visas atbilstošās frāzes.
