kredīts: Pīters ŠveicersJa jūsu pavasara tīrīšanas versijā ietilpst visas mājas pilnīga pārdošana (hei, nav sprieduma, ja vēlaties sākt svaigu), jums veicas - Zillow ir izlaidis jaunu pētījumu, kurā izskaidrots, kur jūs saņemsit vislabāko sprādzienu par savu naudu attiecībā uz jūsu mājas sagatavošanu pārdošanai.
Lai gan būtu jauki vienkārši atstāt savu māju tādu, kāda tā ir, kad to laižat tirgū, realitāte ir tāda, ka, lai maksimāli palielinātu savas mājas vērtību, jums jāiegulda renovācijā vai divās daļās. Faktiski, pēc Zillow teiktā, vairums cilvēku, pārdodot savu māju, pabeidz vidēji 2,2 renovācijas projektus. Bet viņi arī atzīmē, ka ROI maksimizēšanas atslēga ir četru vienkāršu noteikumu ievērošana.
- Uzlabojiet savas mājas apmales pievilcību. Jums ir jāģērbjas (jūsu mājā), lai atstātu iespaidu. Sakopiet ainavu un pārkrāsojiet savas mājas, lai pamudinātu potenciālos pircējus. Vienkārši nekrāsojiet savas mājas dzeltenas - Zillow ziņo, ka dzeltenās mājas bieži pārdod par 3500 USD mazāk, nekā paredzēts.
- Iet uz šo vannas istabu reno.
Jūs esat dzirdējuši, ka jums miljons reizes vajadzētu uzlabot savu vannas istabu, un Zillow pētījums patiesībā pierāda, ka tas ir gudrais padoms. Bet mērenība ir galvenā - tērēšana arī daudz par vannas istabas atjaunošanu faktiski kaitēs jūsu IA. Zillow ierosina "nomainīt tualeti, vannu un gaismas ķermeņus, pievienot dubultā izlietni, flīzēt grīdu un pakārt dažus tapetes". - Jauniniet savus logus.
Arī šeit galvenā nozīme ir mērenībai. Zillow ziņo, ka veco logu nomaiņa var nopelnīt līdz USD 1,15 par katru iztērēto dolāru, taču brīdina, ka, iztērējot pārāk daudz, jūs saņemat rezultātu. - Saglabājiet visu moderni.
Pievērsiet uzmanību mājas dizaina tendencēm un attiecīgi atjauniniet savu māju. Pat ja viņi tik un tā mainīs interjeru, potenciālie pircēji vēlas redzēt mājas izskatu uz vietas, jo tas parāda telpas potenciālu.
Zillovs arī dalījās ar ierakstu par vissliktākajiem renovācijas projektiem IA ziņā - virtuvi un pagrabu. Virtuve ir ļoti dārga, ja runa ir par renovāciju, un pircēji bieži vien vēlas modificēt telpu savām vajadzībām. Nav vērts ieguldīt nelielu laimi savā virtuvē tikai tāpēc, lai pēc zarnu pārdošanas tā būtu izķidāta. Runājot par pagrabu, jūs saņemsit tikai apmēram 50 centus par katru dolāru, ko iztērējāt, lai to pabeigtu, tāpēc vislabāk ir vienkārši ļaut tam būt.
