kredīts: Stefans PolsJa drīzumā plānojat sākt meklēt māju lielākajā galvaspilsētas apgabalā, jaunie pētījumi liecina, ka meklētā informācija var radīt lielas atšķirības. Nesenā Realtor.com veiktajā pētījumā tika apskatīti tādi faktori kā pārdodamo māju daudzums un kopējais pieprasījums, lai noteiktu, kuras lielpilsētu teritorijas varētu dot vairāk iespēju nākamajiem māju pircējiem.
Vietnes galvenā ekonomiste Danielle Hale pastāstīja Yahoo Finance, ka "pārdodamo māju skaits šajās teritorijās pieaug pat straujāk nekā vidēji valstī". 2019. gada maijā Zillow ziņoja, ka, lai gan aprīlī jauno māju pārdošanas apjomi samazinājās par 6,9%, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, šis skaitlis joprojām ir par 7% lielāks nekā 2018. gada aprīlis. Ziņojumā secināts, ka pat ar šo tendenci “spēcīga celtnieku uzticība” norāda uz “ jaunu māju piedāvājums ir gatavs izaugsmei. "
Trulia 2019. gada aprīļa ziņojumā arī atklāja, ka daži lieli lielpilsētas varētu strādāt māju pircēju labā, paziņojot: "Vidēji pasta indeksos, kur mājas vērtības ir visaugstākās, vairāk māju tiek pārdotas zemāk par to cenu un lēnāk tiek pārdotas nekā viņi citādi rīkotos. "
kredīts: Jens BösenbergRealtor.com atklāja, ka šajās augstākajās teritorijās kopš 2018. gada ir palielinājies krājumu ilgums salīdzinājumā ar pircēju pieprasījumu, ja netiek pievienoti jauni krājumi (saukti arī par mēnešu piegādes datiem). Pašlaik tas nozīmē, ka "mazāk nekā viena mājas pārdošana mēnesī uz katrām piecām uzskaitītajām mājām," teikts vietnes paziņojumā presei.
Saskaņā ar nekustamo īpašumu veikto pētījumu rezultāti ir desmit lielākie lielpilsētu apgabali, kas māju pircējiem varētu dot nedaudz vairāk rīcības brīvības:
- Albānija
- Čikāga
- Sanantonio
- Džeksonvilla
- Iekšzemes impērija
- Losandželosa
- Providence
- Dalasa
- Nešvilla
- Tampa
Lai gan tas nebūt nenozīmē, ka mājas atrašana šajās teritorijās izrādīsies vienkāršāka nekā pēdējie gadi.
"Kaut arī tendence mainās par labu pircējiem, mēs joprojām neredzam cenu pazemināšanos... Jums kā pircējam ir vēl dažas iespējas, taču jūs ne vienmēr plānojat noslēgt darījumu," Hale sacīja Yahoo Finance. Trulijas pētījumos arī uzsvērts, ka "vairums metro rajonu joprojām ir ļoti nosvērti pārdevēju labā."
Bet mēs noteikti sekosim šai tendencei. Pārbaudiet visu Realtor.com pētījumu šeit.
