kredīts: aprakstiet faunuPārveidošana ir pārsteigumu, sarūgtinājumu, kavējumu, pagarinātu termiņu un saplaisāto budžetu pilna. Konservatīvās gripes liek domāt, ka tā maksās par 50 procentiem vairāk un prasīs divreiz ilgāku laiku - ja ne vairāk. Un tas ir tikai budžets un laika grafiks.
Jonathan Grossman, Losandželosā dzīvojošais māju īpašnieks savas ģimenes 1940. gadu mājas atjaunošanas pēdējos posmos, iespējams, ir to izteicis vislabāk: “Lielākā daļa no mums pieņem, ka mēs zinām, kā darīt lietas“ pareizi ”, un izvairīsimies no nekļūdīgajām situācijām. pārveidot, plānojot, aprēķinot un visu vēlreiz pārbaudot. Bet rekonstruēšana ir dzīvnieks, kuru nevar pieradināt. Tas ir kā bērna audzināšana: neatkarīgi no tā, cik daudz jūs sagatavojat, jūs kaut ko aizkavēsit. tērējot savu enerģiju pārāk daudz, lai sagatavotos, jūs labāk to ietaupīsit, lai jums būtu nepieciešama neierobežota pacietība. "
Šeit ir septiņi padomi no citiem Hunkera draugiem un tas, ko viņi vēlas, lai viņi būtu zinājuši pirms ienirt - tostarp Džonatana sieva Laurija.
Es vēlos, lai es zināju ...
… Ka dažreiz jums vienkārši jāpārceļas.
"Es atzīstu, mani par to brīdināja," saka Laurie Grossman, Hunker redakcijas direktore. "Tātad, es jau zināju - vai man bija ideja -, ka dzīvošana mūsu mājā celtniecības laikā būs izaicinoša. Bet tā bija veids grūtāk, nekā es gaidīju. "Lai ietaupītu naudu, Grosmans rotaļu istabu pārveidoja par hibrīdu viesistabu-ēdamistabu-virtuvi - komplektā ar sildvirsmu, mikroviļņu krāsni un ledusskapi. Pēc tam laika skala paslīdēja.
"Dzīve ļoti mazā, pārpildītā telpā, kurā bija četru cilvēku ģimene, kā arī divi suņi, lika mums sākt mazliet tracināties. Praktiska pacietība ar pārveidotāju un, kas vēl svarīgāk, cita ar citu, bija ikdienas izaicinājums," viņa saka. "Atskatoties atpakaļ, es joprojām priecājos, ka mēs to izdarījām šādā veidā, vai arī citas vietas īrēšana būtu ieplūdusi mūsu budžetā, jo īpaši tāpēc, ka pārbūve prasīja daudz ilgāku laiku, nekā gaidīts. Bet retrospektīvi, iespējams, es būtu ieplānojis vēl dažas nedēļas nogales prom - vai vismaz iznomājis vietu uz nelielu daļu laika. "
… Ka tas ne vienmēr maksā DIY.
kredīts: Pols AndersonsPunkts Andersons, Hunkera radošais direktors, daļēji pats atjaunoja viensētas kajīti Džošua kokā, Kalifornijā. "Es pirmo reizi izmēģināju daudzas lietas un ieskrūvēju vai pēc tam sapratu, ka man vajadzēja vienkārši atrast kādu, kam ir zināšanas. Par laimi mana kajīte ir maza telpa, tāpēc visas lietas, kuras es ieskrūvēju, nebija dārgas, " viņš saka.
Piemērs: glezna. "Mana sieva un es trīs nedēļas nogales pavadījām, krāsojot mājas ārpusi - braucām uz tuksnesi, sagādājām krāsas krājumus, sešas pilnas dienas pavadījām gleznošanā. Tas izskatījās slikti, un mēs nepabeidzām," viņš saka. "Es nonācu pie tā, ka atradu jaunu puisi, kuram bija smidzinātājs un kurš strādā pilnu slodzi. Viņš sešās stundās paveica visu kajīti un mēs samaksājām 500 USD, ieskaitot krāsu un piederumus."
… Ka jums viss ir skaidri jāmarķē.
Komunikācija ir arī svarīga, demonstrējot, saka Alyssa Valentine, nekustamo īpašumu īpašnieks, kurš ir atjaunojis vairāk nekā duci māju Losandželosas ziemeļaustrumos.
"Ir bijuši gadījumi, kad esmu sazinājies, ka vēlējos saglabāt noteiktas detaļas, piemēram, vēsu dvieļu stieni vai antīkās gaismas ķermeņus. Problēma ir tā, ka puišiem, kas veic demonstrāciju, tas ne vienmēr tiek paziņots, tāpēc viņi dodas ieslēdziet un nododiet visu, "viņa saka. "Un tad visas šīs pārsteidzošās vintage detaļas vairs nav."
"Tagad," viņa saka, "es visu apzīmēju ar zilu lenti un atzīmēju ar asu:" UZGLABĀT. ""
… Ka jums nekad nevajadzētu pieņemt.
kredīts: Brett WoitunskiRunājot par darbuzņēmējiem, Bretam Voitunksim, kurš vada Leaf Group plašsaziņas līdzekļu nodaļas izstrādājumus un dizainu, ir viens zelta likums: neizdariet pieņēmumus. "Jāpievērš uzmanība jebkurai konkrētai detaļai un rakstiski, pat ja tā šķiet maza vai acīmredzama," viņš saka.
Woitunski ir atjaunojis vairākas vietas augstajā tuksnesī, ko kopīgi sauc par Yarfa kajītēm. Nepieciešama tikai viena detaļa, par kuru nevar diskutēt, un var būt sarūgtinājums. "Mēs izmantojām 4x6 amata vietas kādam gadījumam, veicot mūsu pirmo kajītes atjaunošanu, un pieņēmām, ka mūsu darbuzņēmējs izmantos to pašu amata lielumu līdzīgai situācijai otrajā kajītes atjaunošanā, tāpēc mēs to nenorādījām," skaidro Woitunski. "Viņš mūsu otrajā atjaunošanā izmantoja 4x4, kas mums tikpat nepatika."
… Ka jums tas viss ir jāizklāsta jau pašā sākumā.
Uz līdzīgas piezīmes Valentīna piebilst, ka nav tādas lietas kā pārmērīga komunikācija, kad runa ir par darbuzņēmēju - it īpaši, ja tiek saņemti piedāvājumi.
"Jūs nevarat par zemu novērtēt nepieciešamo detalizācijas pakāpi novērtēšanas procesā," viņa saka. "Jūs nevēlaties iestrēgt pusceļā un saprast, ak, mēs nerunājām par grīdlīstes. Jums jāiedziļinās katras detaļas niecīgajā kaislībā. Tagad es stāvu katrā istabā un veicu visa sava materiāla inventarizāciju. "Es tur sazināšos. Tad, kad es saņemšu aprēķinus, nav jautājuma" Vai jūs sniedzat šo, vai es esmu? ""
Pat vismazāk nokavēto priekšmetu tāme patiešām var saskaitīt. "Pat vienkārši elektriskā nomaiņa šķiet vienkārša, bet vai tie nodrošina visas kontaktligzdas, slēdžus un streikplākus? Ja nē, jums ir jāiet tos visus iegādāties, un tas varētu būt liels, ko jūs nemaz neplānojāt. . "
… Ka jums ir jāsazinās par katru istabu.
Vēl viens pārāk izplatīts komunikāciju zaudējums, saka Valentine, ir tad, kad darbuzņēmēji pieņem, ka viņiem vajadzētu izturēties pret vienu istabu tieši tāpat kā pret otru - kuras versija notika pārveidošanas laikā no 1900. gadu laikmeta dupleksa.
"Mēs virtuvē atradām grīdas grīdas. Kad mēs noņēmām flīzes un linoleja slāņus, es biju ļoti satraukts redzēt, kas atrodas zem tā. Varbūt tur ir Doug Fir? Varbūt tur ir flīzes?" viņa saka. Galu galā virtuves grīdu nebija vērts glābt, un viņi uzstādīja jaunu flīžu. "Es nepaskaidroju, ka mēs vannas istabā gribējām rīkoties tāpat - slāni pa slānim - tāpēc viņi demonstrēja visu grīdu. Tas, ko es nezināju, bija šī skaistā vecā sešstūra flīze, visas oriģinālas no 1900. gadiem. Bet Es biju par vēlu. Tas bija tikai kaudzē, demo. Tas sabojāja manu dvēseli, redzot, ka viņi to ir izdarījuši, nevis mani sauca. "
… Ka jums to vajadzētu nokrāsot lielu.
Dažas nožēlas ir stingri praktiskas. Brittany Carr Seely, kurš ir atjaunojis vairākas mājas Losandželosā, pārāk vēlu saprata, ka nepietiek ar niecīga krāsas parauga uzkrāsošanu uz dažām sienām. "Jums tiešām ir nepieciešams, lai jūsu gleznotājs uz daudzām sienām nokrāsotu milzīgu paraugu, lai jūs varētu redzēt, kā krāsa izskatās, kad tā ir sausa un dažādos dienas laikos," viņa saka.
… Tam, ka ir labs kaimiņš, ir nozīme.
Un dažām nožēlām nav nekā kopīga ar pašu pārveidi, bet gan ar kopējo procesu. "Es vēlos, lai mēs būtu sarunājušies ar kaimiņiem, pirms mēs sākām milzīgu papildinājumu," saka Seeley. "Kaimiņiene beidza mūs ienīst celtniecības trokšņu dēļ, un viņa mums lietas padarīja par murgu."
