Rāmja un ģipškartona izmaksas reģionos ir atšķirīgas. Ierāmēšanas izmaksas ir atkarīgas no vispārējā projekta - vienstāva, daudzstāvu, arhitektoniskā projekta sarežģītības - un no ierāmēšanas specifikācijām ēkas plānos. Citus faktorus ietekmēs arī izmaksas. Vai sienas būs strukturālas ("milzīgas") sienas? Vai rāmī ir ietverti citi konstrukcijas elementi? Ģipškartona izmaksas mainās mazāk dizaina atšķirību dēļ, taču atšķirīgās ģipškartona specifikācijas ietekmē arī izmaksas.
Reģionālās atšķirības kadru izmaksās
Kokmateriālu cenas dažādos reģionos svārstās diezgan nelielā diapazonā. Darbaspēka izmaksas ir ļoti atšķirīgas. Darbu ierāmēšana arī maksā mazāk lētāk valstīs ar mazāk stingru kodu ieviešanu un vairāk valstīs, kur stingrāka koda izpilde vai papildu reģionālās kadru izstrādes prasības, lai ņemtu vērā zemestrīces, stipru vēju vai citus dabas draudus. Šādu reģionālu faktoru ietekmē ierāmēšanas darbs Teksasā varētu izmaksāt mazāk nekā uz pusi mazāk nekā līdzīgs ierāmēšanas darbs Sanfrancisko.
Vienkāršs ierāmēšanas darbs
Rāmja fizikālās īpašības lielā mērā ietekmēs izmaksas. Kopumā viena stāva māja maksās lētāk par kvadrātpēdu nekā daudzstāvu māja; taisnstūrveida māja maksās lētāk nekā māja ar izliektām sienām vai ar sienām, kas savienotas citā vietā, izņemot taisnā leņķī. Dažos māju plānos tiek prasīts ierāmēt divreiz pa četriem, citos - divreiz pa četriem, tas maksā vairāk. Vai plāni prasa veidot strukturālas vai "milzīgas" sienas? Gludās sienas palielina mājas konstrukcijas stingrību, un tām ir nepieciešama stingra naglu izlikšana un lielāka pārbaude nekā parastajām karkasa sienām. Ja konstrukcijā ir iekļauti ārpus uzņēmuma izgatavoti konstrukcijas elementi, lai palielinātu izturību, ko parasti ir norādījis jūsu konstrukcijas inženieris un kuru uzstādīs ierāmētājs, tas arī rada izmaksas.
Ja neviena no šīm komplikācijām nepastāv, vienstāva māja reģionā ar vēsturiski zemām celtniecības darbaspēka izmaksām un celta ar 2 līdz 4 var izmaksāt no USD 3,50 līdz USD 5,50 par kvadrātpēdu no 2010. gada. Ņemiet vērā, ka “kvadrātpēdas” ierāmēšana izmaksā gandrīz vienmēr atsaucas ne uz sienām, bet uz kopējo kvadrātpēdu skaitu grīdas plānā.
Grūts ierāmēšanas darbs
Pielāgota nama celtniecība ar augstām darba izmaksām maksās ievērojami dārgāk, un tā cena var būt no USD 20 par kvadrātpēdu par salīdzinoši nesarežģītu darbu līdz USD 50 par kvadrātpēdu daudzstāvu mājai ar sarežģītu arhitektūras dizainu, izliektām sienām un citas strukturālas komplikācijas.
Drywall izmaksas
Ģipškartona cenām ir tendence atšķirties mazāk nekā ierāmēšanas cenām. Relatīvi vienkāršs drywall darbs ar 1/2 collu vietējo drywall zemu darbaspēka izmaksu apgabalā darbosies apmēram USD 1 par kvadrātpēdu drywall (nevis par plāna kvadrātpēdu). Daudzās teritorijās būvnormatīviem ir nepieciešama 5/8 collu drywall, kas par 10 līdz 15 procentiem palielinās gan materiālu, gan darbaspēka izmaksas. Drywalling arhitektoniski sarežģītā daudzstāvu apmešanās vietā ar augstām darbaspēka izmaksām ar 5/8 collu drywall varētu maksāt pat divas reizes dārgāk nekā vienkāršs ierāmēšanas darbs ar 1/2 collu drywall.
Citi faktori, kas ietekmē izmaksas
Ja jūsu mājas projektam ir pilnīgi plāni, precīzi norādot, kādi materiāli un metodes jāizmanto ierāmēšanai un drywalling, tas palielinās jūsu izmaksas, jo karkasi un drywallers zina lētāko būvēšanas veidu, savukārt arhitekti un dizaineri bieži norāda dārgākus materiālus un celtniecības metodes. Izņemot ģenerāluzņēmēju, nevis pieņemot darbā atsevišķus apakšuzņēmējus, izmaksas arī palielināsies, parasti par vairāk nekā 15 procentiem.
Kāda ir pareizā cena?
Tā kā ir tik daudz faktoru, kas ietekmē kadru izstrādes un ģipškartona izmaksas, un ar tik plašām izmaksu atšķirībām uz kvadrātpēdu, kā jūs, iespējams, zināt pareizo sava projekta cenu? Konkurences solīšana nodrošinās jums reālas kadru izstrādes un ģipškartona cenas jūsu reģionā un, pamatojoties uz jūsu konkrēto projektu. Lielākā daļa grāmatu par mājas celtniecību iesaka saņemt vismaz trīs piedāvājumus par katru darba aspektu. Daži īpašnieki-celtnieki iegūst vairāk. Pārbaudiet pretendentu licences statusu, iegūstiet atsauksmes, pārliecinieties, vai šajās atsauksmēs ir norādīti pēdējie darbi, un pievērsiet uzmanību šīm atsaucēm un uzdodiet jautājumus par sniegumu.
Celtniecības kalkulators
Tiešsaistē varat atrast daudz dažādu celtniecības kalkulatoru, no kuriem daudzi ir bez maksas. Varat tos izmantot, lai ļoti aptuveni aprēķinātu kadru un ģipškartona izmaksas, bet nepaļaujieties uz informāciju, jo īpaši attiecībā uz augstākās klases mājām, kurās ir augstas darbaspēka izmaksas. Kalkulatori mēģina labāk ņemt vērā izmaksu atšķirības, sadalot būvniecību ekonomiskā, vidējā un dārgā konstrukcijā. Tas nodrošina saprātīgu un ļoti aptuvenu sākumpunktu, taču reģionālās atšķirības un jūsu dizaina īpatnības ir daudz svarīgākas nekā dažas nominālās izmaksas visā valstī.
