kredīts: Codi Ann BackmanMājas cenas beidzot krītas. Izklausās pēc labām ziņām, vai ne?
Parasti mājas vērtības ietekmē cenu pieaugumu vasaras mēnešos, kad pircēji labprātāk dodas uz mājām un meklē mājas, kā arī ģimenes, kuras vēlas pārcelties pirms jauna mācību gada sākuma. Tomēr pat ar zemākām procentu likmēm šogad cenas kritās, nevis cēlās.
Lai arī tā varētu būt laba ziņa pircējiem, tā varētu būt lielākas ekonomiskās grūtības pazīme. Tā kā pircēji un pārdevēji baidījās, ka lejupslīde varētu notikt tepat aiz stūra, mājokļu cenas augustā valstī samazinājās līdz vidēji 309 000 USD, teikts nesenajā Realtor.com ziņojumā. Tas bija gandrīz par 2% mazāk nekā jūlijā, bet joprojām bija gandrīz 5%, salīdzinot ar pagājušo gadu.
Saskaņā ar citu neseno Realtor.com aptauju, ja recesija piemeklēs, tiek gaidīts, ka aptuveni 56% mājas pircēju atliks meklēšanu, līdz tā pāries. Samazinājās arī māju skaits tirgū, padarot pirmo mēnesi par augustu un krājumi gada laikā samazinājās.
"Daudzas tirgū esošās mājas ir pārāk dārgas, un daudzi pircēji atpūšas," ziņojumā raksta Realtor.com vecākais ekonomists Džordžs Ratiu.
Turklāt bažas par ekonomikas lejupslīdi potenciālajiem pircējiem rada pauzi. Daudzi uztraucas par savu darbu, bet citi vienkārši vēlas pagaidīt un redzēt, vai cenas vēl vairāk pazemināsies. Un tā kā hipotēku likmes, visticamāk, drīz nepaaugstināsies, pircējiem nav steidzami. Tas nozīmē, ka pārdevēji tiek negatīvi ietekmēti, izjūtot spiedienu pazemināt cenas.
Vairāk no visa ziņojuma varat lasīt šeit.
