Kad cilvēki apspriež cilvēka pamatvajadzības, viens no pirmajiem, kas uznirst, bieži ir "jumts virs viņu galvas". Jumtiem, tāpat kā visam citam, ko pastāvīgi ietekmē laika apstākļi, var būt nepieciešama nomaiņa vai remonts vai arī tie var tikt pakļauti pēkšņiem un lieliem bojājumiem. Jūsu jumta vecumam, tā sastāvam un ģeogrāfiskajam apgabalam ir liela nozīme jumta ilgmūžības noteikšanā.
kredīts: Ratchat / iStock / GettyImagesCik ilgi jātur jumtam?Jumta dzīves ilgums
Cik ilgi jūsu jumts ilgst atkarīgs no materiāliem, no kuriem tas ir izgatavots, un no tā, kur tu dzīvo. Piemēram, ja jūs dzīvojat viesuļvētras zonā, jūs vēlēsities pārliecināties, ka jūsu jumts ir drošāks. Amerikas Savienoto Valstu ziemeļaustrumos stipra sniegputeņa dēļ jumta kalpošanas laiks var būt īsāks.
Asfalta dakstiņu jumti parasti ir no 15 līdz 25 gadiem. Atsevišķi jumti var ilgt tikai 10 gadus, turpretī augstākā līmeņa jostas roze var ilgt līdz 30. Divreiz gadā, ja iespējams, jums jāpārbauda jumts jebkurai vietai, kur trūkst vai ir traucēta flīze. Plāksteru nomaiņa ir vieglāks darbs nekā visa jumta nomaiņa.
Izturīgas jumta iespējas
Ilgstošākas iespējas, piemēram, metāls un māls, ir dārgākas nekā asfalta flīzes, taču ar metāla iespējām jūs varat sagaidīt līdz 50 dzīves gadiem. Tas padara to par ievērojami izturīgāku izvēli nekā asfalts. Tomēr metāla jumti ir dārgāki un grūtāk uzstādāmi nekā asfalts.
Viens no ilgstošākajiem jumta stiliem ir māls. Māla flīzes ir izturīgas līdz 100 gadiem. Tomēr šie jumti ir jāuzliek prasmīgi, tāpēc, ja neesat pieredzējis jumiķis, jums, iespējams, vajadzēs nolīgt profesionāli. Ir arī svarīgi atcerēties, ka māla jumtiem ir nepieciešama mājas konstrukcija, kas spēj izturēt to svaru.
Jumta nomaiņa un uzturēšana
Atkarībā no tā, kur jūs dzīvojat un kāda veida jumts jums ir, jūs varētu apsvērt nomaiņu no 15 līdz 100 gadiem. Pārbaudot jumtu vismaz divas reizes gadā, vai nav pazīmju, ka jums ir nepieciešams jauns jumts, jūs varat izvairīties no inspektora pieņemšanas darbā. Jums jāpievērš uzmanība pelējumam, puvei, ūdens bojājumiem, caurumiem un trūkstošām flīzēm un jostas rozei. Ja atrodat kādas jumta vietas, kas attiecas uz jums, ieteicams, lai jums būtu speciālists, kurš sniegtu otro viedokli šajā jautājumā.
Atkarībā no jumta lieluma un atrašanās vietas jumta nomaiņas izmaksas var ievērojami atšķirties. Vidēji 1500 kvadrātpēdas mājas ar 1 581 kvadrātpēdu jumtu var jūs vadīt no 5000 līdz 8000 USD. Šajās vidējās izmaksās ietilpst darbaspēks un materiāli. Jo ilgāks būs jumta kalpošanas laiks un jo labāki būs tā materiāli, jo lielākas būs izmaksas.
Pirms mēģināt pārdot savu māju, ir vērts salabot jumtu. Dažos gadījumos jauns jumts jūsu mājas vērtībai var pievienot desmitiem tūkstošu vai vairāk. Lai pārliecinātos par pievienoto vērtību, jūsu mājas novērtēšana jāveic profesionālam. Trešās puses novērtējums pirms un pēc jūsu projekta sniegs jums priekšstatu par tā tālākpārdošanas vērtību.
Jumta garantijas pamati
Runājot par jumta garantijām, jūs varat mazliet sajaukt. Parasti ir ražotāja garantija un ražošanas garantija uz jūsu jumta. Tās nav vienas un tās pašas lietas. Izgatavotāja garantija aizsargā pašu produktu, savukārt ražošanas garantija garantē darbu, ko veicis jūsu darbuzņēmējs.
Apstrādes garantija garantē, ka, ja būs nepieciešama jūsu jumta apkope, darbuzņēmējs atgriezīsies jūsu mājās un veiks to. Ja viņi piedāvā 10 gadu ražošanas garantiju, viņiem ir pienākums veikt jūsu jumta remontu 10 gadus. Šīs garantijas dažādos uzņēmumos ir ļoti atšķirīgas, un pirms parakstīšanas strādāt ar viņiem ir svarīgi uzzināt vairāk par darbuzņēmēja politiku.
Ražotāja garantiju piedāvā uzņēmums, kas jūsu jostas rozi padara tik ilgi, cik ilgi to izstrādājums ir izstrādāts. Ja kaut kas noiet greizi, jums būs tiesības uz jauniem jumta seguma elementiem garantijas laikā. Šis skaitlis ir tas, par kuru jūs parasti dzirdat, kā patērētāji atsaucas, sakot, ka viņiem ir "25 gadu jumts".
